项目所在地区：山东省,淄博市,临淄区

一、采购条件

山东高速物资储运有限公司楼房、院落整体出租项目（二次采购）已由山东高速物资储运有限公司批准，采购人为山东高速物资储运有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性谈判。

二、项目概况与采购范围

概况：公司现有一座位于辛化路3010号的大院，建筑面积5547.68㎡，可使用面积5305.39㎡，其中职工宿舍（北四、五单元）已使用面积960.33㎡，可对外出租面积4345.06㎡，主要为面积11.10㎡-52.00㎡的房间96套，二层小楼一幢，平房2间等，院落内可提供多个免费停车位。为规范管理，拟选取服务商对楼房、院落进行整体租赁、维护管理等工作。租赁周期为自合同签订之日起5年。

服务地点：山东省淄博市临淄区辛化路3010号。

范围：承租单位需负责包括职工宿舍在内的各项事务服务，包括但不限于房屋管理维修、基础设施维修、院落安全管理、卫生管理等，承租方可在不改变楼体结构、保证安全的前提下进行装修、改造，并保证院内设施正常运行，按照采购人要求完成竞争性谈判文件中规定的全部内容。

三、服务商资格要求

1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、财务状况良好，且近年（2020年1月1日至递交报价文件截止日）无骗取成交、被限制报价、违约行为和重大责任事故。

3、服务商被列入“失信被执行人”名单不得参与报价，履约后被解除的除外（以“信用中国”网站查询结果为准）。

4、本项目不接受联合体报价。

四、竞争性谈判文件的获取

获取时间：从 2022年2月10日09时00分到2022年2月14日17时00分

获取方式：凡有意参加报价者，请于2022年2月10日至 2022年2月14日，每日9时至17时（北京时间，下同），将加盖本单位公章的介绍信和授权人身份证扫描件发至采购人邮箱（gscycgb@163.com），电话联系（0533-7487989、17569616979）领取竞争性谈判文件，采购人对符合报名条件的服务商，向服务商资料提交的邮箱发送电子版竞争性谈判文件，服务商在报名时间内收不到竞争性谈判文件应及时和工作人员联系，过期后果自负。

五、报价文件的递交

递交截止时间：2022年2月28日9时30分

递交方式：统一邮寄方式（仅限顺丰）递交。按照竞争性谈判文件要求将密封完好的报价文件邮寄至山东省淄博市临淄区大武路32号山东高速物资储运有限公司 （收件人张龙，联系方式17569616979）。邮寄后请将邮寄凭证发至采购人邮箱（gscycgb@163.com），电话通知采购人查收。

逾期因任何原因未送达至指定地点的报价文件，采购人都将不予受理。

六、报价时间及地点

报价时间：2022年2月28日9时30分

报价地点：采购人定于2022年2月28日9时30分，组织进行视频谈判（服务商提前下载“腾讯会议”APP，采购人于谈判开始前一天通知会议ID）,请准时参加，未参加视频谈判的服务商视为默认谈判结果。

七、监督部门

山东高速建材集团有限公司风控管理部(0531-82622533)。

八、发布媒介

本次竞争性谈判公告在山东高速物资储运有限公司官网发布。

九、联系方式

采购人：山东高速物资储运有限公司

地址：山东省淄博市临淄区大武路32号一楼采购部

联系人：张先生

电 话：0533-7487989、17569616979

电子邮箱：gscycgb@163.com